【占有移転禁止の仮処分】名称不明の多数の業者が占有しているビル一棟の明渡訴訟に先立ち占有移転禁止の仮処分の発令を受けた事例

依頼の内容・背景

競売で購入した物件を多数の業者が占有しており、相談者において半年間の交渉を行ったものの任意に退去しないことから、ご相談に至ったケースです。

弁護の方針・対応

競売時の物件目録に記載されている占有状況と現況とに相違があるなど時間を要するケースであるように見受けられたため、債務者不特定の占有移転禁止の仮処分という民事保全手続を経た上で、明渡訴訟を行うこととしました。

解決結果

民事保全手続を経たことから解決には時間を要しましたが、最終的にはビルの明け渡しを受けることができ、依頼者様においてビルの活用を行うことができるようになりました。

ビジネスを行っていく上で思いがけない事態に遭遇することもありますが、諦めずにご相談いただくことが大切です。